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北京国五条细则本周出台 房产中介忙催客户网签

  本报讯(记者 陈斯) 房地产调控“国五条”北京细则将于本周内出台,具体政策将在“国五条”的基础上进行细化,针对完善限购措施出台新政,并且会给出细则具体执行的时间节点。 

    根据国务院办公厅3月1日发布的“国五条”细则要求,在今年一季度,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)的价格控制目标。今年两会期间,住建部副部长齐骥曾透露,预计3月底将出台各地方的“国五条”细则。

  记者上午从相关部门了解到,“国五条”北京细则将在本月31日前也就是本周内如期出台,具体内容的实施将涉及包括住房管理、税务、国土等多个部门。

  该细则可能由市政府牵头,多个委办局联合进行发布;也可能类似2010年上一轮房地产调控出台“京十二条”时,交由住房管理部门进行发布。

  按照国务院的要求,北京将围绕完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管五项内容进行细化,分别出台具体实施的政策。

  目前,综合多方消息人士的说法,北京细则将涉及户籍人口单身购房政策等情况进行细化等。

  市场

  中介忙催客户网签

  “姐,您那资质审核通过了吧?您看上的那房子今天抓紧过来先网签吧。”早上八点,市民宋女士就接到中介打电话催她网签。

  记者一早走访多家二手房中介公司发现,经纪人都忙着在打电话,通话内容类似,大都是在通知客户来网签。“通知客户网签的工作从昨儿就开始了,今儿一早起来就又在张罗这事儿。‘国五条’细则就快出台了,这事得抓紧。”经纪人小吴告诉记者。

  在团结湖附近的一家房产中介的经纪人徐建勇告诉记者,早在一个月之前如果有客户来咨询就会提醒他们早进行资质审核。

  而在潘家园的链家地产里,中介员也是在催促客户网签,“只抓重点,通知那些资质审核已经通过的。还没有做资质审核的就不通知网签了,就算今天送去做审核,也得到下周才能拿到结果,怕是来不及了。”

  链接

  “国五条”出台  加强房地产调控

  “国五条”是指在2013年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。“国五条”中稳定房价的新政包括,完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等内容。

  国务院办公厅3月1日发布“新国五条”细则,明确提出对出售自有住房应征收个人所得税,应依法严格按转让所得的20%计征。

  广东在本月25日推出“国五条”地方细则,明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策,对佛山、珠海两地实施限购,同时,将严格执行国办发【2013】17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。

  文/实习记者 易朵

 

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