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北京住建委科员卖购房指标获刑10年

  市住建委科员卖购房指标获刑10年   

  在房地产交易权属系统上改信息躺在400万赃款上不安心投案自首

  2010年4月,“新国十条”出台后,北京市实施了限购令,规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。

  然而,对于市住房和城乡建设委员会城建研究中心科员陈涛来说,这一限购政策却成了敛财良机。他在北京市房地产交易权属管理系统内私自修改信息,使没有购房资格的人获得资格,短短7个月内敛财400余万,并将一捆捆赃款全部藏于床下。昨天记者获悉,陈涛因受贿罪和巨额财产来源不明罪被法院判处有期徒刑10年。

  □案情经过

  身居要职的小科员

  陈涛,27岁,生于四川省邻水县,父母在家务农,姐姐在深圳打工。陈涛学习成绩优异,于2005年考入北京师范大学,就读法学专业。2009年,陈涛毕业后考上了北京的公务员,进入北京市住房和城乡建设委员会,后在城建研究中心数据室工作,任科员。

  陈涛所就职的城建研究中心,是北京市住房和建设委员会下属的副局级事业单位,主要负责北京市房地产市场交易的动态监管、监测分析与数据管理。城建研究中心共有五个部门,分别是综合室、监测分析室、信用管理室、项目管理室及陈涛所在的数据室。

  平时,陈涛负责北京市房地产交易权属管理系统的日常维护、系统功能的完善、接听咨询电话、与软件公司沟通提出系统需求等工作。而北京市房地产交易权属管理系统主要是用来进行房屋登记、新房签约和过户登记。

  被女中介带上道儿

  2009年七八月间,参加工作不久的陈涛,认识了北京世邦信义房地产经纪有限公司业务员李莉(化名)。当时,李莉经常办理房屋过户手续,而那时的陈涛恰巧在窗口负责此项业务。陈涛偶尔请李莉吃饭,两人间的交往逐渐多起来。陈涛还曾追求过李莉,但被对方拒绝。

  2011年五六月份,陈涛和李莉在聊QQ时,李莉告诉他,自己有一个渠道可以补缴社保,问陈涛能不能给补完社保手续的购房人办社保信息审核通过,以便让购房人能顺利买到房子。陈涛答应了李莉的提议,两人约好办成一个,就给陈涛5000元钱。

  2011年6月15日,陈涛帮助李莉办理了第一单生意。办理的程序是购房人补缴社保后,在网上提出申请购买房屋。陈涛在北京市房地产交易权属管理系统中可以看到申请,他利用职务之便在系统中直接审核通过申请人的社保信息,这样申请人就符合购房所要求的社保条件,从而具备买房资格。

  这种操作对陈涛来说是非常容易的,他只需在电脑上插入自己的密钥,然后输入用户名和密码,随后按照李莉通过短信发来的购房人姓名和身份证号,在北京市房地产交易权属管理系统上筛选,找到申请人,并核准通过即可。

  但实际上,按照规定,这些补缴社保的外地购房人,是不能通过审核的。因为按照北京市住房和城乡建设委员会关于限购房屋的规定,只有连续五年交纳社保的人才能购房。

  干了一段要求加钱

  到2011年9月份,陈涛已经违规核准了50多名外地购房人的信息,并从李莉处得到了25万元左右的好处。那时,陈涛不再满足于一次5000元的好处,他认为自己的好处费应该更高些,并致电李莉,提出做成一次要两万元好处费,否则便不做了。

  李莉没有立即给予答复,过了三五天,李莉回电话给陈涛,称经过与公司主管沟通,公司表示答应陈涛加钱的要求。

  此后,两人继续按照之前的方式合作,陈涛每修改一个信息,李莉就给他两万元现金。一直持续到2012年1月份,陈涛直接审核通过不符合购房社保条件人的信息,已经超过了100人,并从李莉处收取了200万左右的现金。加上2011年9月之前修改信息的人数,总共达到了150人左右。

  陈涛说,好处费是李莉分七八次给他的,一般是周末或者晚上,每隔20天左右给一次,每次给20多万元到50万元不等。每次都是陈涛先改信息,李莉后付钱。

  上网揽活秘密交易

  除了李莉介绍的客户外,陈涛还在一些房地产交流的QQ群和论坛上主动联系中介的人,通过中介寻找需要更改信息的外地购房人。

  “一共修改过59个人的信息。”陈涛说,这些人都是没有补缴社保,直接由他修改社保信息,以通过审核。对于这样的客户,陈涛每次收大概两万至三万的现金,最多的收过四万,总获好处费150万左右。

  对于网上认识的中介,陈涛在修改完信息后,大多不会再联系,只是收钱时见一面。“那些中介都不用真实姓名,手机号也是不断更换。”陈涛说。交易时,陈涛会将中介约到指定地点,比如地铁里、公交站,或者标志性建筑、容易找到的地方,中介的人将现金装在信封里,陈涛拿了就走,从不多说话,更不会打收条。

  为本地人办急活儿

  陈涛还会接一些北京本地人的“急活”。本地购房人虽然符合购房条件,但有些人想尽快通过审核,如购房人着急出国,着急得到银行放贷等。

  陈涛会尽早帮助购房人审核信息,大概干过五六十次。他根据购房人购房的急缓程度,收取5000元到1万元的现金,总共获利约30余万元。

  这些北京本地人的信息,也是陈涛通过一些房地产交流的QQ群得到的。在群里面,陈涛主动和那些想办加急审核业务的中介聊天,并表示自己可以帮着加快审核购房信息。中介为了确认陈涛的专业性,会咨询一些购房的专业问题,陈涛在取得对方的信任后,便在北京市房地产交易权属管理系统提前给购房人审核信息,然后再通知中介给钱的时间和地点。

  陈涛说,正常审核期是5天。他能让购房人在当天或者第二天就能被审核通过。

  □到案经过

  巨款藏床下心不安

  2011年底,陈涛不打算做了,因为北京市住建委通报了一个案例,有人利用类似方式修改客户资料被开除。在2012年1月,陈涛做完了最后几单,打算收手。

  按照陈涛自己的统计,他在近7个月内,通过审核修改信息,让200多名不符合条件的外地人具备了买房资格,为50名左右的本地人办理加急审批业务,总共获利400多万元。

  这400多万,陈涛全部是以现金的方式收取的,他将钱全部放在了他的席梦思床底下。“这么多钱用来做什么,其实我一直没有任何打算。那些日子心里一直不踏实,精神高度紧张,每次回到家看到床下的钱就害怕,整夜整夜想这件事,整夜整夜地失眠,天天都想收钱的事情,连觉都睡不好。”陈涛说。

  被匿名举报后自首

  2012年2月27日,北京市住房和城乡建设委员会纪委,收到群众匿名举报陈涛涉嫌受贿的犯罪事实。

  2012年2月29日16时许,北京市城建研究中心的一位负责人,根据纪委要求向陈涛核实情况,陈涛予以否认。

  当日17时许,陈涛主动找到单位领导交代犯罪事实及赃款藏匿地点。当日19时许,北京市城建研究中心工作人员在陈涛住处起获现金人民币400万元。

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